Galpão para Locação, Itu / SP

Descrição do Imóvel

Quem opera no eixo da SP-75 sabe que a logística eficiente é o que separa o lucro do prejuízo no final do mês. Este galpão no West Park, em Itu, resolve a parte prática da operação com uma estrutura que faz sentido para quem precisa de fluxo contínuo. São 2.750 m² de área construída em um terreno de 3.750 m², o que garante um pátio de manobra e movimentação necessário para quem não pode perder tempo com manobras complexas.

A planta foi pensada para separar o operacional do administrativo sem criar barreiras. Enquanto a doca agiliza a carga e descarga, o piso superior abriga um escritório planejado para a gestão, com recepção montada para atender fornecedores e clientes com a sobriedade que o mundo corporativo exige. A estrutura de apoio conta com quatro banheiros, copa e cozinha, além de um refeitório dedicado, garantindo que a equipe interna e os motoristas tenham o suporte adequado durante a jornada de trabalho, sem precisar sair do condomínio.

Construído em 2015, o imóvel mantém um padrão de conservação que dispensa reformas estruturais imediatas, permitindo a instalação rápida da operação. O terreno tem uma frente larga de 40 metros, o que impõe uma presença visual forte para a marca na região. O Jardim Emicol se consolidou como um ponto estratégico pela facilidade de acesso às principais rodovias do interior paulista, um fator que protege o valor do patrimônio e garante a liquidez do investimento a longo prazo.

A segurança jurídica de estar dentro de um condomínio industrial consolidado elimina preocupações comuns de galpões de rua, como vulnerabilidade nos acessos e dificuldades de manutenção externa. É uma escolha lógica para empresas que buscam expansão em um polo comercial que não para de crescer. Se a sua operação demanda esse nível de metragem e organização, agende uma visita para avaliar os detalhes técnicos pessoalmente.

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO, SEGURANÇA.

Observações

SP 75

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11942271321 Casa Áurea Imobiliaria Conceito LTDA.

Rua Rio São Francisco, 100
Terras de Santa Rosa - Salto
11942271321
imobcasaaurea@gmail.com

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