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Chácara para Venda, /

Chácara para Venda, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.007 m², área construída 517 m², terreno 1.007 m²

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R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 508,00

IPTU

351,91

5 Dormitórios

5 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

10 pessoas

Área Total: 1.007 m²

Área Construída: 517 m²

Área Terreno: 1.007 m²

Terreno Frente: 20 Metros

Terreno Fundo: 50 Metros

Terreno Esquerda: 1 Metros

Terreno Direita: 1 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Exclusividade: 1

Descrição do Imóvel

Quem chega pelo acesso principal das Terras de Santa Rosa logo percebe que a dinâmica aqui é diferente. O barulho da cidade fica para trás, dando lugar a uma vizinhança consolidada na zona oeste, onde o terreno de mil metros quadrados garante o distanciamento necessário para manter a privacidade da família. É um investimento em um patrimônio sólido, construído em 2010 e mantido com o rigor de quem entende que a estrutura é tão importante quanto a estética. A casa se distribui em 517 metros quadrados de área construída, priorizando o conforto individual com cinco suítes bem distribuídas, garantindo que cada morador ou convidado tenha seu próprio espaço preservado.

A sala com dois ambientes e lareira funciona como o coração da residência, especialmente nos dias mais frescos, criando uma atmosfera de acolhimento que se estende até o lavabo e as áreas de convivência. O projeto foi pensado para o uso inteligente dos recursos naturais, contando com sistema de aquecimento solar, um detalhe técnico que faz diferença no custo fixo mensal e na sustentabilidade do imóvel. Para os momentos de lazer, a sala de jogos e a sauna oferecem entretenimento interno, enquanto o espaço gourmet se conecta diretamente com a área externa.

A piscina iluminada é o ponto focal do jardim, cercada por uma metragem de terreno que permite a circulação livre e o contato direto com o ar puro da região. Estar perto de escolas, supermercados e farmácias sem abrir mão do silêncio de um condomínio fechado é o que valida essa escolha. São duas vagas de garagem e uma logística interna que acomoda dez pessoas com folga, tornando a rotina funcional para quem recebe visitas frequentes ou tem família grande. É uma propriedade que já passou pelo teste do tempo e se mostra pronta para uma nova fase, unindo a segurança de morar bem com a valorização de um endereço tradicional. Caso queira entender melhor a disposição das suítes e a integração da área externa, podemos agendar uma visita para você percorrer os ambientes.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Dormitorios, gourmet

Observações

Suites

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11942271321 Casa Áurea Imobiliaria Conceito LTDA.

Rua Rio São Francisco, 100
Terras de Santa Rosa - Salto
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