Casa para Venda, Itu / SP
bairro Parque Residencial Potiguara, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250 m², área construída 190 m², terreno 250 m²Compartilhar:
R$ 520.000
IPTU
160,00
4 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Quem conhece o Parque Residencial Potiguara sabe que as primeiras ruas do bairro são as mais procuradas pela facilidade de acesso à Marechal Rondon e por estarem coladas ao comércio local. Logo na entrada do bairro você encontra esta casa que ocupa um terreno de 250 m², uma metragem que se tornou rara em construções mais novas da região. É o tipo de imóvel sólido, erguido em 2000, que oferece aquela estrutura robusta que a gente não encontra em projetos atuais. A planta é inteligente e foca no que realmente importa para uma família de até seis pessoas: espaço de circulação e privacidade.
São quatro dormitórios no total, sendo uma suíte com hidromassagem já instalada. A versatilidade aqui é o ponto alto, já que um dos quartos pode ser facilmente isolado para um escritório silencioso, atendendo quem trabalha em casa mas não abre mão de estar perto de escolas e supermercados. O sistema de aquecimento solar já está funcionando e o portão eletrônico garante a praticidade na chegada. Embora a casa esteja pronta para morar, existe uma margem clara para quem busca valorização patrimonial imediata. Uma atualização na pintura ou pequenas reformas estéticas colocam este imóvel em outro patamar de preço, aproveitando a estrutura de 190 m² de área construída que já está paga e consolidada.
Investir em um imóvel com essa metragem e localização central dentro do bairro é uma decisão lógica para quem cansou de casas apertadas e quer segurança de liquidez no futuro. As laterais livres garantem ventilação natural em todos os cômodos, algo essencial para o clima de Itu. É uma oportunidade de comprar metros quadrados bem localizados por um valor que permite investir na personalização dos acabamentos. Se você busca um endereço definitivo e entende o potencial de uma reforma pontual para ganho de capital, vale a pena agendar um horário para conferir a planta pessoalmente.
Pontos Fortes
Valorização e metragem do terreno.
Observações
Pintura
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11942271321 Casa Áurea Imobiliaria Conceito LTDA.
Rua Rio São Francisco, 100
Terras de Santa Rosa - Salto
11942271321
imobcasaaurea@gmail.com
